2008司法考试：民法每日一练（7月17日）

王老汉年届七旬，一直未婚，看邻居李某没有房住，并且人挺老实，便与李某约定：王老汉将自己的老宅赠与李某，其中四间自合同签订之日起李某就可以居住，李某应从合同签订之日起每年支付王老汉生活费2000元，并负责照顾其日常生活。合同签订后，李某就搬进王老汉老宅中，但一直推托没钱不愿支付生活费给王老汉。双方于是发生争议。以下关于本案的说法，正确的是：（ ）

A.王老汉有权要求李某按照合同约定支付生活费

B.王老汉可以要求李某按照租赁合同支付住房租金每年2000元

C.王老汉可以在李某拒绝支付生活费后1年内撤销该赠与合同

D.李某认为吃亏，应当在合同签订后后1年内解除该赠与合同

正确答案：AC

答案解析：《合同法》第192条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”B项错误，因为王老汉无权单方变更合同；D项错误，因为李某不需要解除合同，法律也没有限定他在1年内行使，李某不履行义务，王老汉可以撤销合同并要求他返还不当得利就行，不需要李某主动表示。

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